Een zwart hekje tussen twee opritten en ineens kunnen de buren niet meer uitstappen

Het begon met een zwart hekje.r.o. 2.3

Het staat niet op de grens, maar er net naast. Een paar centimeter op de eigen grond van de buurvrouw.r.o. 4.3

Toch belandde het hekje bij de rechter. Voor de buren ernaast veranderde er namelijk iets: ze konden niet meer uit hun auto stappen zoals ze dat altijd deden.r.o. 2.4r.o. 4.3

Twee garages, twee opritten

De buren wonen al ongeveer zes jaar naast elkaar. Achter hun huizen liggen twee garages tegen elkaar aan, elk met een eigen oprit. De linker is van de buurvrouw, de rechter van de buren.r.o. 2.1

De buurvrouw zet haar auto in haar garage. De buren gebruiken hun garage als muziekruimte en parkeren een van hun auto's op de oprit ervoor.r.o. 2.2

Hun gewoonte: de auto met de bestuurderskant tegen de erfgrens zetten en uitstappen via de oprit van de buurvrouw. Zo bleef er aan de tuinkant ruimte over om met de kliko of de fiets langs de auto te kunnen.r.o. 2.4r.o. 3.2r.o. 4.3

Eén hekje en daarna nog een

In het weekend van 5 en 6 juni 2026 plaatste de buurvrouw een zwart hekje bij de grens tussen de opritten. Eerst alleen het stuk bij de garagemuur.r.o. 2.3

Op 6 juli 2026 kreeg ze een brief van de advocaat van de buren: het hekje moest weg. Door het hekje konden zij hun auto niet meer op de gebruikelijke manier parkeren en via haar oprit uitstappen.r.o. 2.4

Het hekje verdween niet. Op 7 augustus 2026 kwam er in het verlengde ervan een tweede hekje bij.r.o. 2.5

De buren stapten naar de kortgedingrechter. Ze eisten dat het hekwerk binnen twee dagen zou verdwijnen, op straffe van een dwangsom. Volgens hen was er sprake van onrechtmatige hinder. En als dat niet zo was, dan maakte de buurvrouw misbruik van haar recht om haar grond af te sluiten.r.o. 3.1r.o. 3.2

Bang voor schade

De buurvrouw verscheen zelf, zonder advocaat. Ze legde uit dat ze met de hekjes schade aan de auto's wil voorkomen, bij het in- en uitstappen en bij het op- en afrijden, vooral vanuit haar eigen garage.¶ 12r.o. 4.9

Volgens haar parkeren de buren hun auto heel dicht tegen of soms net over de erfgrens, waardoor er weinig ruimte tussen de auto's overblijft. Ze liet foto's zien.r.o. 4.9

Hinder op andermans grond

De rechter vond dat de zaak spoed had: de buren ervoeren echt hinder bij het parkeren. Maar de hekjes staan helemaal op de grond van de buurvrouw.r.o. 4.2r.o. 4.3

De wet verbiedt dat je je buren onrechtmatige hinder bezorgt. Wat de buren nu kwijt zijn, is alleen het uitstappen via de grond van de buurvrouw. Op hun eigen oprit worden ze niet gehinderd. Sterker nog: omdat de hekjes op enige afstand van de grens staan, kunnen ze hun oprit tot op de erfgrens gebruiken.r.o. 4.3r.o. 4.4

Bovendien mag een eigenaar zijn grond afsluiten. Dat mag alleen niet zonder redelijk belang en dat belang moet opwegen tegen dat van de buren. Volgens eerdere rechtspraak is bij het afsluiten van een erf niet snel sprake van misbruik.r.o. 4.6r.o. 4.7

Gewoon achteruit inparkeren

De rechter vond dat de buren nog steeds met kliko of fiets langs hun auto kunnen. Ze kunnen achteruit de oprit op rijden, met de passagierskant tegen de erfgrens. De bestuurder stapt dan uit aan de tuinkant. De ruimte aan die kant blijft gelijk, want de auto wordt er niet breder van.r.o. 4.10

Hoe breed die auto inclusief spiegels precies is, daarover waren de partijen het niet eens: 2,18 meter volgens de buren, 1,67 volgens de buurvrouw. De rechter liet dat in het midden. Voor de ruimte aan de tuinkant maakt het niet uit.r.o. 4.10

De buren moeten dus anders parkeren en daarmee worden hun belangen volgens de rechter maar beperkt geschaad.r.o. 4.10

“Deze situatie is bij uitstek een situatie die in onderling overleg tussen buren in alle redelijkheid en met oog voor ieders belang zou moeten worden opgelost” Uit de uitspraak r.o. 4.11

De rechter had wel begrip voor het ongemak: parkeren is voor de buren minder makkelijk geworden. Hij raadde beide partijen met klem aan om er samen uit te komen, eventueel met bemiddeling of mediation.r.o. 4.11

Geen pesterij

De buurvrouw vond de zaak volstrekt zinloos en kansloos en wilde haar werkelijke proceskosten vergoed krijgen. Dat ging de rechter te ver. De zaak was niet op voorhand kansloos en er bleek niet dat de buren alleen procedeerden om haar te pesten.r.o. 4.13

Het blijft een kort geding: de rechter zag 'vooralsnog' onvoldoende grond om de buren gelijk te geven.r.o. 4.8