Naar de inhoud
watzegtderechter.nl

Mijn aannemer gaf een richtprijs: hoeveel mag de eindrekening daarboven uitkomen?

De aannemer noemde een bedrag, maar de eindrekening ligt er ver boven. Zeven uitspraken laten zien hoeveel hoger mocht en wat er gebeurde als hij niet waarschuwde.

Door Redactie WatZegtDeRechter Gepubliceerd Gebaseerd op 8 uitspraken
Het korte antwoord

Bij een richtprijs in deze zaken hooguit tien procent, tenzij de aannemer op tijd waarschuwde. Rechters keken naar:

  • of het echt een richtprijs was, of een vaste prijs of werk op uurbasis;
  • of de aannemer vooraf liet weten dat het duurder werd, en je daarmee instemde;
  • of hij kon laten zien wat er extra was gedaan.

Wie alleen een uurtarief kreeg, mocht een inschatting van de totale kosten verwachten. Dit beeld komt uit zeven gepubliceerde uitspraken; een andere rechter kan anders oordelen.

Uitspraken vergeleken

Klik op een situatie om naar de uitgebreide beschrijving te springen.

SituatieWat de doorslag gafUitkomstUitspraak
'Met een ton kom je een heel eind' Verwachting zelf gewekt en nooit gecorrigeerd Niet meer dan € 110.000 Rechtbank Midden-Nederland, 6 augustus 2025 · einduitspraak
ECLI:NL:RBMNE:2025:5656
Maximum van € 30.000 voor de elektra Boven het maximum niet gewaarschuwd Elektra op € 30.000 Rechtbank Den Haag, 16 september 2026 · einduitspraak
ECLI:NL:RBDHA:2026:27071
Offerte met een schatting en een voorbehoud Richtprijs: hooguit tien procent erboven Aannemer krijgt niets meer Rechtbank Overijssel, 23 september 2025 · einduitspraak
ECLI:NL:RBOVE:2025:5725
Budget bekend, meerwerkfactuur achteraf Niet gewaarschuwd, meerwerk niet onderbouwd Factuur afgewezen Rechtbank Zeeland-West-Brabant, 30 april 2025 · einduitspraak
ECLI:NL:RBZWB:2025:2745
Handgeschreven richtprijzen, tijdig gewaarschuwd Opdrachtgevers stemden in met de verhoging Hoger bedrag mocht, maar gebreken Rechtbank Den Haag, 8 april 2026 · einduitspraak
ECLI:NL:RBDHA:2026:16645
Offerte op tafel, maar gewerkt op uurbasis Appjes pasten bij regie, niet bij een vaste prijs Alles betalen Rechtbank Zeeland-West-Brabant, 9 juli 2025 · einduitspraak
ECLI:NL:RBZWB:2025:4302
Alleen een uurtarief, € 563.369,52 betaald Geen inschatting gegeven; deskundige kwam veel lager uit Deskundige moet het uitzoeken Rechtbank Rotterdam, 15 juli 2026 · tussenuitspraak
ECLI:NL:RBROT:2026:8828

Een ton als richtpunt, een rekening van bijna anderhalve ton

Bij een verbouwing zei de aannemer dat je met € 100.000 'een heel eind' komt. De opdrachtgever vroeg om een seintje als het 'goed over de 100.000' zou gaan. Na voorschotten van € 90.750 kwam een eindfactuur van € 58.424,31. Totaal: € 149.174,31.

De aannemer vond dat er nooit een richtprijs was. De rechtbank wel: hij had die verwachting zelf gewekt en nooit gecorrigeerd. Een telefoontje dat 'er nog een en ander komt' was te vaag voor bijna 50 procent meer. Met tien procent erbij kwam het totaal op € 110.000. Ruim € 39.000 van de eindfactuur werd afgewezen.

NIET MEER DAN € 110.000

Rechtbank Midden-Nederland · 2025 · Bekijk bron

Een maximum voor de elektra, en toch ruim het dubbele

Opdrachtgevers spraken voor hun verbouwing een richtprijs af van € 147.500, met een maximum van € 30.000 voor de elektra. Ze zegden de overeenkomst op voordat het werk af was. De eindfactuur: € 234.141,15, waarvan € 67.291,12 voor domotica en elektra.

Meerwerk telde alleen als de aannemer vooraf voor een hogere prijs had gewaarschuwd, oordeelde de rechtbank. Tussentijdse rekeningen en algemene opmerkingen dat extra werk geld kost, waren niet genoeg. De elektra bleef op € 30.000. Met tien procent bovenop de richtprijs en een deel van het meerwerk, moesten de opdrachtgevers nog € 74.038,45 betalen.

ELEKTRA OP € 30.000

Rechtbank Den Haag · 2026 · Bekijk bron

Een richtprijs met tien procent speelruimte

Een aannemer offreerde € 26.656,30 voor de verbouwing van een schuur, met een schatting voor de kap en een voorbehoud voor prijswijzigingen. De opdrachtgevers betaalden € 31.496,30. Daarna vroeg hij nog € 18.918,71 aan meerwerk.

Door die schatting en het voorbehoud was het een richtprijs, oordeelde de kantonrechter: hooguit tien procent erbovenop. Meer mocht alleen bij een waarschuwing en een opdracht. Een paar posten waren echt afgesproken meerwerk, maar extra uren en vervoer waren niet onderbouwd. Na verrekening bleken de opdrachtgevers € 566,46 te veel te hebben betaald.

NIETS MEER

Rechtbank Overijssel · 2025 · Bekijk bron

Het budget was bekend, de meerwerkfactuur kwam achteraf

Een interieurbedrijf noemde in een WhatsApp-bericht een richtprijs van € 22.000 tot € 24.000. De huiseigenaar betaalde in totaal € 30.850. Daarna volgde nog een factuur van € 14.639 voor meerwerk.

De kantonrechter wees die helemaal af. Het bedrijf kon niet laten zien welke posten meerwerk waren en wanneer dat was afgesproken. Het had niet gewaarschuwd, terwijl het wist dat het budget € 30.000 was. Een kostenoverzicht toen alles al gemaakt was, kwam te laat: de huiseigenaar kon niet meer kiezen.

FACTUUR AFGEWEZEN

Rechtbank Zeeland-West-Brabant · 2025 · Bekijk bron

Hij waarschuwde op tijd

De afspraken stonden op een handgeschreven blad, met '+/-' bij de posten en een totaal van ongeveer € 104.000. Halverwege meldde de aannemer dat het € 10.000 tot € 15.000 duurder werd. De opdrachtgevers stemden mondeling in.

Dan mocht hij tot € 119.000 rekenen, oordeelde de rechtbank. Meer niet: extra meerwerk had hij niet onderbouwd. Maar hij kreeg het openstaande bedrag toch niet. Hij weigerde gebreken aan de kozijnen te herstellen zolang er niet betaald was, en dat mocht niet. Na verrekening met de schade moest hij de opdrachtgevers € 56.247,83 betalen.

HOGER BEDRAG MOCHT

Rechtbank Den Haag · 2026 · Bekijk bron

Een offerte op tafel, maar gewerkt op uurbasis

Een stel liet een woning renoveren. Er lag een offerte van € 130.591,50, maar de aannemer factureerde per week voor uren en materiaal. Het stel betaalde maandenlang zonder protest, € 140.275,95. Drie latere facturen bleven liggen. Toen vond het stel dat de offerte een vaste prijs was, of een richtprijs.

De rechter zag werk op uurbasis. Appjes van de opdrachtgever over zelf werk doen, gewerkte uren en btw pasten niet bij een vaste prijs. Het stel deed ook zelf werk. Een richtprijs was niet onderbouwd, en het uurtarief was gangbaar. Het stel moest de € 60.176,33 betalen.

ALLES BETALEN

Rechtbank Zeeland-West-Brabant · 2025 · Bekijk bron

Alleen een uurtarief, en ruim een half miljoen betaald

Voor het dak lag er een vaste prijs. Het houtrotherstel en het schilderwerk gingen op uurbasis, zonder dat er over aantallen uren werd gesproken. In juli 2020 mailde de opdrachtgeefster: 'Waar denk je dat we in totaal op uitkomen?' Het werk ging door, met meer dan 300 facturen. Na 3,5 jaar had ze € 563.369,52 betaald.

Ook zonder totaalbedrag had de aannemer een inschatting kunnen geven, oordeelde de rechtbank. Wie alleen een uurtarief kent, kan niet bijsturen. Haar deskundige schatte het werk op uurbasis op ruim tien keer minder dan gefactureerd. Ze mocht de overeenkomst ontbinden. Maar de aannemer mag nog tegenbewijs leveren; een deskundige van de rechtbank zoekt het uit.

DESKUNDIGE BEOORDEELT
Lees het hele verhaal

Rechtbank Rotterdam · 2026 · Bekijk bron

Wat kun jij uit deze uitspraken halen?

In deze zaken keken de rechters steeds naar dezelfde drie vragen. Stel ze jezelf ook.

Is het een richtprijs of iets anders?

Een richtprijs hoeft niet zo te heten. 'Met een ton kom je een heel eind', een schatting met een voorbehoud of een bedrag in een appje werden als richtprijs gezien. Ook als de aannemer achteraf zei dat er nooit een prijs was afgesproken.Midden-Nederland 2025 Overijssel 2025 Zeeland-West-Brabant 2025

Maar een offerte maakt het nog geen vaste prijs. Werd er per week op uren gefactureerd en deed de opdrachtgever zelf werk, dan ging het om werk op uurbasis.Zeeland-West-Brabant 2025

Bij werk op uurbasis mocht je een inschatting verwachten van wat het in totaal zou kosten, eventueel met een marge.Rotterdam 2026

Speelde in: Rechtbank Midden-Nederland, 2025 · Rechtbank Overijssel, 2025 · Rechtbank Zeeland-West-Brabant, 2025 · Rechtbank Zeeland-West-Brabant, 2025 · Rechtbank Rotterdam, 2026

Hoeveel mag de rekening hoger zijn?

Bij een richtprijs hooguit tien procent. Meer mocht alleen als de aannemer vooraf waarschuwde voor een hogere prijs en de opdrachtgever daarmee instemde.Midden-Nederland 2025 Overijssel 2025 Den Haag 2026

Tussentijdse rekeningen of algemene opmerkingen dat extra werk geld kost, telden niet als waarschuwing. Een overzicht toen alles al klaar was, kwam te laat.Den Haag 2026 Zeeland-West-Brabant 2025

Wie wel op tijd waarschuwde en instemming kreeg, mocht het hogere bedrag rekenen.Den Haag 2026

Speelde in: Rechtbank Midden-Nederland, 2025 · Rechtbank Overijssel, 2025 · Rechtbank Den Haag, 2026 · Rechtbank Zeeland-West-Brabant, 2025 · Rechtbank Den Haag, 2026

Moet de aannemer zijn rekening uitleggen?

Ja. Meerwerk dat de aannemer niet kon specificeren, werd afgewezen: welke posten, wanneer afgesproken en waarom extra.Zeeland-West-Brabant 2025 Midden-Nederland 2025 Den Haag 2026

Dat je een factuur al hebt betaald, betekent niet dat je hem later niet meer mag betwisten. Een opdrachtgeefster die na jaren een deskundige liet rekenen, mocht dat nog aanvoeren.Rotterdam 2026

Speelde in: Rechtbank Zeeland-West-Brabant, 2025 · Rechtbank Midden-Nederland, 2025 · Rechtbank Den Haag, 2026 · Rechtbank Rotterdam, 2026

Wat je kunt doen

Wat in deze zaken het verschil maakte, was wat er vooraf is gezegd.

  1. Laat de prijs opschrijvenVaste prijs, richtprijs of uurtarief, en wat er wel en niet onder valt. In bijna elke zaak draaide het om die vraag.
  2. Vraag bij een uurtarief om een inschattingHoeveel uur, hoe lang en ongeveer wat het totaal wordt. Een opdrachtgeefster vroeg het pas na een jaar, en betaalde ruim een half miljoen.
  3. Spreek af wanneer je een seintje krijgtBijvoorbeeld als het tien procent boven het bedrag uitkomt. Een opdrachtgever die daarom vroeg, stond sterk.
  4. Laat de rekening controlerenTwijfel je, laat een deskundige het werk en de facturen vergelijken. Ook betaalde facturen kun je nog betwisten.

Wat zegt de wet

Deze wetsartikelen pasten de rechters toe in de zaken op deze pagina.

artikel 7:752 BW
Is er geen prijs afgesproken, dan betaal je een redelijke prijs. Is er een richtprijs, dan mag de aannemer daar zonder waarschuwing hooguit tien procent boven gaan.
artikel 6:230m BW
Een bedrijf moet een consument vooraf informeren over de totale prijs, of, als die niet vooraf te berekenen is, over hoe de prijs wordt berekend.

Hoe weten we dit?

Voor deze pagina bekeken we 8 gepubliceerde uitspraken van Nederlandse rechters. We vatten de zaken samen in gewone taal en koppelen elke conclusie terug aan de uitspraken waarop die steunt.

Bekijk de gebruikte uitspraken

Lang niet alle rechtszaken worden gepubliceerd. Deze pagina zegt dus niets over hoe vaak iemand in zo'n zaak gelijk krijgt, en een andere rechter kan anders beslissen. Dit is uitleg, geen juridisch advies. Hoe wij werken · Redactie

Het hele verhaal Alleen een uurtarief. Na 3,5 jaar ruim een half miljoen betaald
WhatsApp Facebook LinkedIn