Naar de inhoud
watzegtderechter.nl

Moet ik meerwerk betalen als de aannemer vooraf niet zei dat het extra zou kosten?

Er komt een rekening voor meerwerk waar je nooit een prijs voor hoorde. Of de aannemer wil meer dan de vaste prijs. Zes uitspraken laten zien wanneer je moest betalen.

Door Redactie WatZegtDeRechter Gepubliceerd Gebaseerd op 10 uitspraken
Het korte antwoord

Niet zomaar. Een aannemer moet je in principe op tijd waarschuwen als extra werk meer gaat kosten. In deze zaken gold:

  • geen waarschuwing en geen akkoord: dan kreeg de aannemer vaak niets voor dat werk;
  • maar wie zelf opdrachten gaf of uit de offerte kon begrijpen dat extra werk extra kostte, moest wel betalen;
  • een vaste prijs is vast, ook als materiaal duurder wordt.

Dit beeld komt uit zes gepubliceerde uitspraken; een andere rechter kan anders oordelen.

Uitspraken vergeleken

Klik op een situatie om naar de uitgebreide beschrijving te springen.

SituatieWat de doorslag gafUitkomstUitspraak
65,5 vierkante meter extra beton Werkbon niet getekend, geen prijs genoemd Niets voor het meerwerk Rechtbank Zeeland-West-Brabant, 7 januari 2026 · einduitspraak
ECLI:NL:RBZWB:2026:47
Vaste prijs, toen werd het staal duurder De prijsstijging was al te zien bij het tekenen Aannemer betaalt terug Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden, 30 september 2025 · hoger beroep
ECLI:NL:GHARL:2025:6121
Dak open, regen voorspeld, meerwerk getekend Getekend onder druk, prijs te hoog Rechter stelt redelijke prijs vast Rechtbank Zeeland-West-Brabant, 13 mei 2026 · einduitspraak
ECLI:NL:RBZWB:2026:5041
Zeven posten meerwerk na een badkamer De meeste zaten al in de afspraak Klein deel betalen Rechtbank Gelderland, 16 april 2025 · einduitspraak
ECLI:NL:RBGEL:2025:3160
Binnenwerk op uurbasis, nooit een prijs Zelf opdracht gegeven en de regie gevoerd Betalen, min 10 procent Rechtbank Midden-Nederland, 17 juni 2026 · einduitspraak
ECLI:NL:RBMNE:2026:3645
Elektra met een gedetailleerde open begroting Uit de offerte bleek dat extra werk extra kostte Meerwerk betalen Rechtbank Midden-Nederland, 12 maart 2025 · einduitspraak
ECLI:NL:RBMNE:2025:985

65,5 vierkante meter extra beton, zonder akkoord

Een opdrachtgever tekende een offerte van € 39.205,50 voor een betonnen oprit, pad en vloer. Er zou vooraf worden nagemeten en afwijkingen zouden worden gemeld. Tijdens het werk stuurde het bedrijf een werkbon voor 65,5 vierkante meter meer. Ze tekende niet. Het bedrijf stortte het beton toch en vroeg € 12.437,58.

Volgens het bedrijf was mondeling afgesproken dat de maten later vast zouden komen te staan. De kantonrechter zag dat nergens terug. Het bedrijf had ook niet gezegd wat de extra meters zouden kosten. Door gewoon door te werken, kon zij niet meer kiezen. Het bedrijf kreeg niets.

NIETS VOOR HET MEERWERK

Rechtbank Zeeland-West-Brabant · 2026 · Bekijk bron

Een vaste prijs, toen werd het staal duurder

Een aannemer zou een woning turn-key bouwen voor € 280.000. In het najaar van 2021 schreef hij dat de staalprijzen flink waren gestegen, en rekende hij € 26.620 extra. Daarna stopte hij, terwijl het huis niet af was. De opdrachtgevers lieten een ander het afmaken.

Toen de afspraak werd gemaakt, stegen de staalprijzen door corona al sterk, oordeelde het hof. Het was dus geen onvoorziene omstandigheid. De aannemer had een prijsstijgingsclausule kunnen afspreken, maar deed dat niet. Hij moest € 127.166,47 betalen, onder meer om wat te veel was betaald terug te geven en de extra kosten van de afbouw te vergoeden.

AANNEMER BETAALT TERUG

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden · 2025 · Bekijk bron

Het dak lag open, en er was regen voorspeld

Een aannemer zou een dak opknappen voor € 15.000. Toen alle pannen eraf waren, bleek het hout eronder rot. Hij stelde nieuw dakbeschot voor, voor € 8.651,50. Het dak lag open, de materialen stonden op straat en er was regen voorspeld. Zonder akkoord kon hij niet verder. De bewoonster tekende.

Dat de aannemer het rot niet eerder zag, was hem niet te verwijten. Maar ze had getekend in een noodtoestand, en dat wist hij. De prijs was bovendien te hoog: meer dan de helft van de aanneemsom erbij, voor werk dat niet langer duurde. De rechter stelde zelf een redelijke prijs vast. Na verrekening met schade aan haar schuine wand moest de aannemer háár geld betalen.

REDELIJKE PRIJS
Lees het hele verhaal

Rechtbank Zeeland-West-Brabant · 2026 · Bekijk bron

Zeven posten meerwerk, de meeste zaten al in de afspraak

Voor de offerte er was, hadden de opdrachtgevers de aannemer al tekeningen, een werkomschrijving, een badkameraanzicht en een tegelofferte gestuurd. Na de verbouwing kwam een meerwerkfactuur van € 10.838,55. Ze betaalden het deel waarmee ze het eens waren.

De kantonrechter keek per post. Een noodwand moest worden betaald: die stond al in de offerte. Voor de voorzetwand had de aannemer niet vooraf gewaarschuwd. Het visgraattegelwerk bleek al uit de stukken. En kitwerk hoort bij een badkamer, ook als de aannemer vergat het in de offerte te zetten. Ze moesten nog € 908,08 betalen.

KLEIN DEEL BETALEN

Rechtbank Gelderland · 2025 · Bekijk bron

Geen prijs genoemd, wel steeds opdracht gegeven

Bij een verbouwing gold een vaste prijs voor het casco. Werk aan de binnenkant zou op uurbasis worden gedaan. Over € 37.910,90 aan meerwerk ontstond ruzie.

De opdrachtgever woonde tijdens de verbouwing in het huis, voerde zelf de regie en kende het uurtarief van een eerdere klus. Hij sprak de aannemer nooit aan op werk waarvoor hij geen opdracht zou hebben gegeven. Het meeste moest hij dus betalen. Maar de aannemer erkende dat hij vooraf nooit een prijs had genoemd. Als sanctie ging er tien procent af. Twee posten vielen helemaal af, omdat de aannemer daar had moeten waarschuwen of geen opdracht kon aantonen.

BETALEN, MIN 10 PROCENT

Rechtbank Midden-Nederland · 2026 · Bekijk bron

Een offerte zo gedetailleerd dat extra werk extra geld betekende

Een installatiebedrijf legde de elektra aan in een huis, voor € 15.700. De offerte bevatte per ruimte wat erin zat, met richtprijzen voor mogelijk extra werk. Er kwam van alles bij: € 17.983,02 aan meerwerk. De opdrachtgevers betaalden niet: ze waren nooit op de kosten gewezen.

Dat klopte, erkende de kantonrechter. Maar door de gedetailleerde begroting hadden zij moeten begrijpen dat extra werk meer kostte, en bij twijfel moeten vragen. Een van hen erkende op de zitting dat er 'wat dingen zijn bijgekomen'. Het bedrijf liet op tekeningen zien wat offertewerk was en wat meerwerk. Ze moesten betalen.

MEERWERK BETALEN

Rechtbank Midden-Nederland · 2025 · Bekijk bron

Wat kun jij uit deze uitspraken halen?

In deze zaken keken de rechters steeds naar dezelfde drie vragen. Stel ze jezelf ook.

Moet de aannemer zeggen dat meerwerk extra kost?

In principe wel, en op tijd. Een bedrijf dat 65,5 vierkante meter extra beton stortte zonder prijs en zonder handtekening, kreeg niets. Door gewoon door te werken, kon de opdrachtgever niet meer kiezen.Zeeland-West-Brabant 2026

Ook per post keken rechters of er gewaarschuwd was. Een voorzetwand waarvoor de aannemer niet vooraf op de kosten wees, hoefde niet te worden betaald. Een noodwand die al in de offerte stond, wel.Gelderland 2025

Tekende je onder druk, bijvoorbeeld met een open dak en regen op komst, dan kon de rechter de prijs aanpassen naar wat redelijk was.Zeeland-West-Brabant 2026

Speelde in: Rechtbank Zeeland-West-Brabant, 2026 · Rechtbank Gelderland, 2025 · Rechtbank Zeeland-West-Brabant, 2026

Wanneer moest je toch betalen?

Als je had kunnen begrijpen dat extra werk meer kostte. Een offerte die per ruimte liet zien wat erin zat, maakte dat duidelijk. Bij twijfel had de opdrachtgever moeten vragen.Midden-Nederland 2025

Ook wie zelf de regie voerde, steeds opdracht gaf en het uurtarief kende, moest het meeste betalen. Wel ging er tien procent af omdat de aannemer nooit een prijs had genoemd.Midden-Nederland 2026

Speelde in: Rechtbank Midden-Nederland, 2025 · Rechtbank Midden-Nederland, 2026

Mag een aannemer meer vragen dan de vaste prijs?

In deze zaak niet. Een aannemer die € 26.620 extra wilde omdat het staal duurder werd, kreeg ongelijk: de prijsstijging was al te zien toen hij tekende. Hij had een clausule kunnen afspreken, maar deed dat niet.Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden 2025

Werk dat al in de afspraak zat, is ook geen meerwerk. Tegelwerk dat al uit de tegelofferte bleek en kitwerk dat bij een badkamer hoort, mocht niet extra worden gerekend.Gelderland 2025

Speelde in: Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden, 2025 · Rechtbank Gelderland, 2025

Wat je kunt doen

Wat in deze zaken het verschil maakte, was wat er vooraf op papier stond.

  1. Vraag bij meerwerk om een prijs voorafLaat de aannemer opschrijven wat het extra werk kost, voordat hij begint. Teken alleen als je het eens bent.
  2. Teken niet onder drukLigt je dak open of staat het werk stil? Vraag om bedenktijd of een second opinion. In een van de zaken paste de rechter een te hoge prijs aan.
  3. Bewaar alle stukkenTekeningen, offertes, appjes en mails over wat er is afgesproken. Daarmee liet een opdrachtgever zien dat het tegelwerk al in de afspraak zat.
  4. Zeg het meteen als je het oneens bentWie maandenlang zonder protest betaalde of opdrachten gaf, stond in deze zaken zwakker.

Wat zegt de wet

Deze wetsartikelen pasten de rechters toe in de zaken op deze pagina.

artikel 7:755 BW
Een aannemer mag alleen meer rekenen voor meerwerk als hij de opdrachtgever op tijd heeft gewaarschuwd dat het extra kost, tenzij die dat zelf had moeten begrijpen.
artikel 3:44 BW
Een afspraak die iemand maakte onder misbruik van een noodsituatie, kan worden aangetast.

Hoe weten we dit?

Voor deze pagina bekeken we 10 gepubliceerde uitspraken van Nederlandse rechters. We vatten de zaken samen in gewone taal en koppelen elke conclusie terug aan de uitspraken waarop die steunt.

Bekijk de gebruikte uitspraken

Lang niet alle rechtszaken worden gepubliceerd. Deze pagina zegt dus niets over hoe vaak iemand in zo'n zaak gelijk krijgt, en een andere rechter kan anders beslissen. Dit is uitleg, geen juridisch advies. Hoe wij werken · Redactie

Het hele verhaal Het dak lag open en er was regen voorspeld. Toen kwam de offerte
WhatsApp Facebook LinkedIn