De stippellijn liep door het water. Toen zette haar broer een hek

Een stippellijn, met de hand getekend door een notaris. Die moest laten zien hoe de bewoners bij de openbare weg konden komen. Alleen liep hij aan de kant van de weg dwars door het water.r.o. 2.4

Op 12 november 2025 stond er een hek. Sindsdien kon een vrouw haar eigen huis niet meer met de auto bereiken. Het hek was van haar broer.r.o. 2.7r.o. 4.3

Een erfenis met een brug

Na de dood van hun vader verdeelden de kinderen zijn boerderij. De broer kreeg de boerderij, de twee zussen ieder een bouwkavel. Daar bouwden ze allebei een huis.r.o. 2.1r.o. 2.2

Om bij hun kavels te komen, kregen de zussen een recht van overpad over de grond van hun broer: via een brug naar de weg, "op de thans gebruikelijke wijze".r.o. 2.3

In de praktijk reden ze over een verhard pad, pal achter de boerderij. De stippellijn van de notaris volgde een andere route: door het water, door de tuin van de broer, over de grond van de andere zus. Daar lag toen helemaal geen pad.r.o. 2.4

Alleen tijdelijk gedoogd?

Volgens de broer was de tekening leidend. Dat zijn zus achter de boerderij reed, had hij alleen tijdelijk gedoogd. Er zou vóór 1 januari 2024 een eigen brug komen. Die kwam er niet.r.o. 4.9

En als ze het pad toch mocht blijven gebruiken, had hij een lijstje. Honden en paarden aan de lijn. Hooguit drie keer per dag heen en weer, in een rechte lijn. Niet keren, niet parkeren. En niet meer uitschelden.r.o. 3.4

De schets is maar een schets

De rechter koos voorlopig voor de uitleg van de zus. De afspraak ging over de paden die er toen al lagen.r.o. 4.10

“De situatieschets heeft geen zelfstandige betekenis, maar dient slechts ter verduidelijking van de bewoordingen in de akte.” Uit de uitspraak r.o. 4.10

Anders had er alleen vanwege die tekening een nieuw pad achter zijn grond moeten komen. Daar staat in de akte niets over. Door het pad af te sluiten, handelde de broer dus onrechtmatig. Een andere manier om bij haar huis te komen had zijn zus niet.r.o. 4.10r.o. 4.11

Wat de camera zag

Helemaal vrijuit ging de zus niet. Camerabeelden van de broer lieten zien dat haar bezoek op zijn grond keerde en parkeerde. En dat zij hem en zijn familie onheus bejegende. Als voorbeeld noemt de rechter het opsteken van de middelvinger.r.o. 4.16r.o. 4.17r.o. 5.7

Een aanlijnplicht voor de honden kwam er niet.r.o. 4.15