Elke zonnige middag schittert het dak van de buren in zijn tuin

Tussen half twaalf en twee uur, bij mooi weer van april tot september. Dan schittert het in de tuin en op het terras van de buurman.r.o. 4.4

De bron: het garagedak van de buren. In mei 2022 kwamen daar 30 zonnepanelen op. Achttien liggen op de kant die naar zijn tuin en huis wijst.r.o. 2.2

Nog diezelfde maand liet hij weten dat hij er last van had. Brieven, mediation: het hielp niet. De zaak belandde bij de kantonrechter.r.o. 2.3r.o. 2.4

De rechter ging zelf zitten

De buurman kwam goed voorbereid, met een schitteringsrapport en een rapport met metingen. De buren vonden dat niet onafhankelijk: het was alleen in zijn opdracht gemaakt. De rechter mocht er toch op afgaan.r.o. 4.3

Ze kwam ook zelf kijken. Vanuit een stoel op het terras zie je de panelen, en dus de schittering. Zelfs met het zonnescherm uitgeklapt.r.o. 4.4

Haar conclusie: in beginsel is dit onrechtmatige hinder. Zijn woongenot wordt flink aangetast, ook al schittert het niet elke dag even hard.r.o. 4.4

Toch kreeg de buurman niet wat hij wilde.r.o. 4.5

Een huis zonder gas

Hinder alleen is niet genoeg. De rechter kijkt ook naar het belang van de buren, en naar wat er te doen valt.r.o. 4.2

En dat belang woog zwaar. Het huis van de buren is gasloos. De zonnepanelen zijn hun belangrijkste energiebron, het hele jaar door. De schittering speelt een paar uur per dag, van april tot september.r.o. 4.5

Het uitzicht dan, of de waarde van zijn huis? Uitzicht is subjectief, vond de rechter, en zonnepanelen horen inmiddels gewoon bij Nederland. Een lagere waarde had hij niet onderbouwd.r.o. 4.7

De zon blijft dus rond het middaguur in zijn tuin schitteren. Van april tot september.r.o. 4.4r.o. 5.1