Buurman schroeft zijn schuur vast aan de muur van de buren

Als achtermuur van zijn nieuwe schuur gebruikte de buurman gewoon de muur van de buren. Hij schroefde er balken aan en maakte de schuur eraan vast.r.o. 2.3r.o. 4.5

In die muur zat een raam. De schuur kwam er precies voor te staan.r.o. 2.1r.o. 2.3

Excuses en een voorstel

Het ging om de tuinkamer van het huis ernaast. Het raam kijkt uit op de tuin van de buurman. In de zomer van 2024 zette die er zijn schuur.r.o. 2.1r.o. 2.2r.o. 2.3

De eigenaar van de tuinkamer vroeg per brief om de schuur weg te halen: zijn raam kreeg veel minder licht. De buurman bood excuses aan. Hij had het niet vooraf besproken. Maar de plek had veel voordelen, voor hem én voor de buren. En voor meer licht kon er een raam in het dak.r.o. 2.4

Dat was niet genoeg. Er volgde een brief van een advocaat. De schuur bleef staan.r.o. 2.5r.o. 2.6

In de specie, niet in de stenen

De eigenaar stapte naar de rechter en kreeg gelijk, zonder dat de buurman zich verdedigde. De buurman kwam alsnog in verzet. Er ging geen licht verloren, want de schuur had grote ramen. En de schroeven zaten in de specie, niet in de stenen.r.o. 3.3r.o. 4.1r.o. 3.4

Voor de rechter langskwam, zette hij nog een groter daklicht in de schuur.r.o. 2.6

Gaten in andermans gevel

De rechter kwam zelf kijken. Er zaten balken aan de muur geschroefd, en de schuur rust daar deels op. Aan die kant had de schuur zelfs geen eigen wand: de muur van de buren hield hem dicht.r.o. 1.1r.o. 4.5r.o. 4.7

Iets dulden van je buurman hoort erbij, zei de rechter. Een plantje tegen je muur, een kleine versiering. Maar hier ging het om meer.r.o. 4.6

“daaronder verstaat de rechtbank niet dat je moet dulden dat een buurman gaten in de gevel boort en er een bouwwerk aan verbindt.” Uit de uitspraak r.o. 4.6

Of de schroeven nu in de specie zaten of niet: er was zonder toestemming in andermans muur geschroefd. En de aansluiting van het dak op de muur was alleen met een streep kit dichtgemaakt. Geen deugdelijke manier van bouwen, vond de rechter.r.o. 4.6r.o. 4.10

De schuur ergens anders in zijn tuin zetten, zou geen grote problemen of kosten opleveren. Dat had de buurman in elk geval niet gezegd.r.o. 4.9

Draadglas, maar niet ondoorzichtig

Zelf wilde de buurman nog horen dat hij met dat raam geen rekening hoefde te houden. Het was volgens hem ondoorzichtig draadglas. De rechter had er zelf naar gekeken: "maar er kan vrij gemakkelijk doorheen gekeken worden".r.o. 3.6r.o. 4.17

Of hij de schuur zou weghalen als de rechter dat opnieuw zei? Als hij het redelijk vond, antwoordde hij. Voor de rechter reden om er een dwangsom aan te koppelen.r.o. 4.13

Het grotere daklicht gaat dus mee, met de rest van de schuur.r.o. 2.6r.o. 5.3